Baufinanzierung in Wolfsburg. Für Vorsfelde, Fallersleben und die ganze Stadt.
Wir vergleichen über 400 Banken für dich, prüfen die Immobilie mit und begleiten dich bis zur Auszahlung. Und weil wir auch Makler sind, haben wir gerade selbst Objekte in Wolfsburg im Angebot.
- Seit 1997 in der Region
- 5,0 Sterne bei Google
- Büro, Hausbesuch oder Teams
Wolfsburger Preise, niedersächsische Nebenkosten.
Wolfsburg gehört zu den teureren Pflastern in der Region, gerade in Fallersleben, Vorsfelde oder Hellwinkel. Dazu kommen die Kaufnebenkosten. Ein Beispiel mit 380.000 Euro:
| Posten bei 380.000 € Kaufpreis | Betrag |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Niedersachsen (5,0 %) | 19.000 € |
| Notar und Grundbuch (ca. 2 %) | 7.600 € |
| Maklerprovision Käuferanteil, falls ein Makler beteiligt ist (3,57 %) | 13.566 € |
| Nebenkosten zusammen | 40.166 € |
Beispielrechnung. Notar- und Grundbuchkosten hängen vom Einzelfall ab, die Maklerprovision vom jeweiligen Maklervertrag.
Bei einer Eigentumswohnung, etwa in Westhagen oder Detmerode, kommen Rücklage und Hausgeld dazu. Beides schauen wir uns in den Unterlagen der Eigentümergemeinschaft an, bevor du unterschreibst.
Wir verkaufen selbst in Wolfsburg.
Aktuell haben wir ein Reihenendhaus in Vorsfelde und eine modernisierte Eigentumswohnung in Westhagen im Angebot. Für dich als Käufer heißt das: Wir kennen das Objekt, die Unterlagen und den Preis, und können die Finanzierung direkt dazu rechnen.
Zu den Immobilienangeboten
Tarifgehalt, Prämien, Leiharbeit.
Wer in Wolfsburg in der Industrie arbeitet, hat oft ein Tarifgehalt mit Sonderzahlungen und Prämien. Banken rechnen diese Bestandteile sehr unterschiedlich an. Manche zählen eine Erfolgsbeteiligung voll, andere gar nicht. Bei Leiharbeit oder befristeten Verträgen sagen manche Banken sofort ab, andere nicht.
Wir wissen, welche Bank wie rechnet, und stellen dein Einkommen so dar, dass es vollständig zählt.
Aus Wolfsburg oft gefragt.
Habt ihr gerade Objekte in Wolfsburg im Angebot?
Ja, zum Beispiel ein Reihenendhaus in Vorsfelde und eine modernisierte Eigentumswohnung in Westhagen. Alle aktuellen Objekte findest du unter Immobilienangebote. Auf jeder Karte kannst du direkt einen Rückruf für eine Besichtigung anfordern.
Ich bin über eine Leiharbeitsfirma oder befristet beschäftigt. Geht eine Finanzierung trotzdem?
Oft ja, aber nicht bei jeder Bank. Manche Banken verlangen einen unbefristeten Vertrag, andere schauen auf die Dauer der Beschäftigung und die Branche. Wir wissen, welche Banken hier flexibler sind, und fragen gezielt dort an.
Wie weit ist es von Wolfsburg zu euch?
Bis zu unserem Büro in Wolfenbüttel sind es je nach Stadtteil 35 bis 45 Minuten. Die meisten Kunden aus Wolfsburg sprechen deshalb per Teams mit uns oder wir kommen vorbei. Den Notartermin kannst du auch in Wolfsburg machen.
Kann ich ein Haus in Wolfsburg kaufen und mein altes später verkaufen?
Ja, dafür gibt es eine Zwischenfinanzierung. Sie überbrückt die Zeit, bis der Verkaufserlös da ist. Weil wir auch Makler sind, können wir den Verkauf deines alten Hauses gleich mit planen. Dann passt der Zeitplan von Anfang an zusammen.
Lass uns deine Zahlen anschauen.
Per Teams, bei dir in Wolfsburg oder im Büro in Wolfenbüttel.
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